南昌外遇调查取证：赠予房产离婚怎么分割

赠予房产离婚怎么分割

一、赠予房产离婚怎么分割

1.婚后收到的房产馈赠，要是赠与人没特别表明只给一方，那就当作夫妻共同财产。

2.离婚那会儿，对共同财产，得由双方商量着分；要是商量不好，就让法院依照财产的实际情形，本着照顾子女、女方以及没过错方权益的原则来判决。

3.倘若房产是婚前一方收到的馈赠，并且赠与人明确只给这一方，那这房产就属于一方的个人财产，离婚时不用分。

4.另外，还得把房产的出资状况、购房贷款等因素对分割的影响考虑进去。总之，得依据具体情况全面判断，这样才能维护好双方的合法权益。

二、赠予房产离婚分割时债务如何处理

赠予房产离婚分割时债务处理需分情况而定。

若房产是一方父母赠予夫妻双方，未明确只归一方，属夫妻共同财产。若存在因购置该房产产生的债务，一般按夫妻共同债

务处理，离婚时双方共同承担，通常各半分担。但能证明一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为的，可少分或不分债务。

若房产是一方父母明确赠予自己子女一方，属个人财产。因该房产产生的债务，若另一方未参与且无共同举债合意，一般认定为产权登记方个人债务，由其自行承担。不过，若夫妻双方有约定债务承担方式，从其约定。总之，需结合赠予情况、债务性质等综合判断债务处理方式。

三、赠予房产离婚时分割有哪些法律规定

赠予房产离婚时分割依不同情形而定：

一方父母赠与：若一方父母在婚后出资购房并登记

在自己子女名下，依《民法典》相关规定，应认定为对自己子女的个人赠与，属个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。

双方父母赠与：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

夫妻间赠与：一方将房产赠与另一方，未办理过户登记的，赠与人可撤销赠与；已过户的，一般认定为受赠方个人财产，离婚不分割，但存在欺诈、胁迫等情形的除外。

在探讨赠予房产离婚怎么分割时，我们明确了多种情况的处理方式。但离婚房产分割涉及的问题远不止于此。比如，如果房产是在赠予时约定了只归一方所有，那即便离婚也不会被分割，但后续产生的增值部分又该如何界定呢？还有，若赠予房产是用于夫妻共同生活相关的支出，这在分割时又有怎样的考量？这些复杂的情况可能让你在面对离婚房产分割时感到迷茫。别担心，若你对赠予房产离婚分割及相关拓展问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你提供精准且全面的解答，帮你理清思路，妥善处理离婚房产分割事宜。